รีวิวสร้างบ้าน น็อคดาวน์ เปลี่ยนที่ดินเก่ารกร้างเป็นบ้านสวนชั้นเดียว ตกแต่งสไตล์ลอฟท์

รีวิวสร้างบ้าน น็อคดาวน์ เปลี่ยนที่ดินเก่ารกร้างเป็นบ้านสวนชั้นเดียว ตกแต่งสไตล์ลอฟท์ภายใน 14 วัน พร้อมระเบียงสำหรับปิ้งย่างหรือนั่งชิล

ใครที่มีที่ดินเหลือ ๆ อยู่ที่ต่างจังหวัด แล้วอยากปลูกบ้านเอาไว้พักผ่อนช่วงวันหยุด ลองมาส่องแบบบ้านน็อคดาวน์ บ้านชั้นเดียวปลูกง่ายใช้เวลาแค่ 14 วัน จาก ที่เนรมิตที่ดินรกร้างให้กลายเป็นบ้านในฝัน ท่ามกลางสวนเขียวขจี ตกแต่งภายในสไตล์ลอฟท์ มีห้องนอนและห้องน้ำ พร้อมระเบียงนอกบ้าน เอาเป็นว่าถ้าอยากเห็นว่าน่าอยู่แค่ไหนตามมาชมกัน

รีวิวทำบ้านน็อคดาวน์หลังแรกของคนใจร้อน 14 วัน ฉันก็ได้บ้านแล้ว เป็นรีวิวทำขำ ๆ ไว้เป็นไดอารี่ส่วนตัว อยากให้อ่านเพลิน ๆ อะไรที่ผิดก็เอาไว้เป็นแนวทางกันนะครับ เราอยากได้บ้านแนวลอฟท์ดิบ ๆ แบบนี้มานานแล้ว แชร์เก็บไว้หน้าเฟซบุ๊กตัวเองตลอด

 รีวิวสร้างบ้าน จุดเริ่มต้นของเรา คนใจร้อนเกือบได้เป็นคนเมืองกรุงเก่า

ประเด็นที่ทำให้อยากมีบ้านสวนเป็นของตัวเองบ้างคือช่วงเวลาโควิดที่โดนล็อคดาวน์ เหมือนโดนขังอยู่แต่ในคอนโด Work from Home ไปไหนไม่ได้ อยากไปเที่ยวพักผ่อนตามต่างจังหวัดก็รู้สึกไม่ปลอดภัย กลัวมีคนเป็นโควิดมาพักก่อนหน้าเรา ทำไงดีละ ! ถ้าเรามีบ้านสวนก็คงดีนะ เราจึงเริ่มวางแผนทำบ้านสวน โดยมีไอเดียว่า เราจะทำบ้านสวนให้เป็นเหมือนรีสอร์ตเล็ก ๆ ส่วนตัว ไว้พาคนที่เรารักไปพักผ่อนทุกวันหยุด โจทย์คือ ต้องไม่ไกลจากกรุงเทพฯ มากนัก ขอเป็นเมืองที่ยังธรรมชาติอยู่ และต้องใกล้ของกิน คนบ้านเรากินเก่ง

รีวิวสร้างบ้าน เริ่มต้นเราเข้ากลุ่มเฟซบุ๊กพวกซื้อขายที่ดิน ด้วยความใจร้อนของเราครั้งแรกได้ที่ริมน้ำที่อยุธยามา ขนาด 107 ตารางวา ที่สวยมากราคาไม่แพงมาก 4 แสนบาท ขับรถจากคอนโดแค่ 45 นาทีเอง เราดูที่วันจันทร์ วันอังคารนัดโอนเลย

หลังโอนที่ดิน ความฝันของเราก็เริ่มริบหรี่ลงเพราะมีแต่คนค้านว่า ไม่กลัวน้ำท่วมเหรอ เสาไฟฟ้าหน้าที่ดินก็มีรอยน้ำท่วมประจานอยู่ ท่วมมิดหลังคารถเราเลย และตัวที่ดินต่ำกว่าถนนมาก อีกทั้งทางเข้าก็แคบมากถนนกว้างแค่ 4 เมตร เราอยากปลูกต้นไม้เยอะ ๆ ที่แค่นี้คงไม่พอ ระหว่างพัฒนาที่ดิน ถางที่ ถมที่ ทำรั้ว ใจก็หดหู่ลงไปเรื่อย ๆ คิดถึงแต่ภาพหลอนปี 54 คงไม่สนุกแน่ ๆ ถอยดีกว่า ไม่เอาดีกว่า งั้นเปลี่ยนใจละ สรุปข้อคิดแปลงนี้ คิดสักนิดก่อนตัดสินใจ

หลังจากนอยด์เรื่องที่ดินอยุธยา เราก็หาใหม่ ได้ที่ติดชายเขาสวยเลย ที่จังหวัดอุทัยธานี วิวสวยมาก อำเภอสว่างอารมณ์ ชอบมาก (อะไรก็ชอบไปหมด คนไม่เคยมีที่ดิน) ที่ดินติดถนน ติดภูเขาเลย เราเลือกแปลงที่ติดชายเขาเลย เพราะได้ที่เกิน ซื้อ 1 ไร่ ได้ที่แถม 1.5 ไร่ ที่เกินหมายถึง ที่ดินที่อยู่นอกโฉนด ติดชายเขา เป็นของหลวงแต่เจ้าของโฉนดแปลงที่ติดกันได้สิทธิ์ในการครอบครอง แต่หลวงไม่ออกโฉนดให้นะ สรุปเราได้ที่ดินมา 2.5 ไร่

แปลงนี้เราซื้อแบบมีคนจัดสรรโครงการ ต้องรอเขารังวัด แบ่งโฉนด และอื่น ๆ ผ่านไป 5-6 เดือนก็ยังไม่ได้โฉนด และยังขอน้ำ-ไฟไม่ได้ อีกทั้งแถวนั้นไม่มีเซเว่นเลย ถ้ามาอยู่คงหากินลำบากแน่เอาไงดี ข้ามไปก่อนแล้วกัน หาใหม่อีกสักแปลง โจทย์ใหม่ของเรา เอาแบบใกล้ชุมชนหน่อย มีน้ำมีไฟเลยจะได้ไม่ลำบาก

เราส่องเฟซบุ๊กดูที่ดินไปเรื่อย ๆ แบบเริ่มเซ็ง เงินก็จมไปกับที่ดิน 2 แปลงแล้วทำไงดี จนบ่ายแก่ ๆ วันนั้นเราเจอคนโพสต์ที่ชัยนาท ติดแม่น้ำ คนขายให้ข้อมูลน้อยมาก รูปที่มีก็ไม่อัพเดตเลย เอาไงดีราคาไม่แพงด้วย เราตัดสินใจขับรถไปชัยนาทเดี่ยวนั้นเลย

ทางเจ้าของที่ให้พิกัดมาแล้วให้เราเข้าไปดูที่เอง บอกว่าเข้าไปได้เลย ไม่มีคนอยู่ จริง ๆ เราก็กลัวนะ ทั้งกลัวว่าจะโดนหลอก กลัวผี กลัวหมา กลัวโจร สวดมนต์ก่อนแล้วตะโกนบอกเจ้าที่เจ้าทาง เดินเข้าไปสำรวจ ก็เจอบ้านไม้เก่า ๆ กับต้นไม้แก่ ๆ โทรม ๆ ไม่กล้าขึ้นไปบนบ้านกลัวเจอแบบในหนัง

แปลงชัยนาทเจอทีแรกก็ใจแป้ว ๆ ดูรกร้างมีบ้านเก่าหลอนมาก ๆ ลังเลไม่แน่ใจ มีผีเจ้าของเก่าไหม เอาไงดี เจ้าของขายแต่ที่ดิน ตัวบ้านไม้เก่าไม่ได้ให้ แต่ขอฝากบ้านไว้ในที่ดินก่อน แบบนี้ก็ได้เหรอ ? แต่ทำเลก็ตอบโจทย์เรา เพราะอยู่ในชุมชน มีบ้านเก่าอยู่แล้ว แสดงว่าน้ำ-ไฟพร้อม ราคาขายถูก 200 ตารางวา ติดแม่น้ำ ติดถนน ในชุมชนมีเพื่อนบ้าน ตกลงราคากันที่ 1.9 แสนบาท เราคิดอยู่นาน ใจหนึ่งก็ชอบ ใจหนึ่งก็กังวล แต่ด้วยเลือดนักสู้บู๊ล้างผลาญ เลยตัดสินใจโอนเงินจองให้คนขายไปแบบลังเล 10,000 บาท
และตกลงกันว่า โอนจองไปและแจ้งเจ้าของไปตรง ๆ ว่าเราลังเลมาก แต่ถ้าตกลงจะนัดโอนที่เหลือ เมื่อเจ้าของที่ดินยกบ้านหลังเก่าออกให้เราเรียบร้อยก่อน หลังจากนั้นก็ขับรถกลับกรุงเทพฯ คิดตลอดทาง 170 กิโลเมตร ว่าเอาไม่เอาดี เอาดีไม่เอาดี ไม่อยากเงินจมด้วย

วันรุ่งขึ้นเจ้าของที่โทร. มาบอกว่า หลังจากที่ผมกลับไปก็มีคุณเภสัชแถวนั้นมาดูที่ และขอซื้อต่อโดยให้ราคามากกว่าผม 50,000 บาท ใจแป้วเลย เอาไงล่ะ ตอนนั้นก็ยังคิดไม่ตกเลยว่าบ้านเก่าจะมีอาถรรพ์ไหม ถอยดีไหม เอาล่ะ ! มีคนแย่งก็ต้องแปลว่าดีสิ เจรจากับเจ้าของพักหนึ่ง จากคำพูดสัมผัสได้ว่า เจ้าของที่ดินน่ารัก ไม่ได้ต้องการที่จะอัพราคาใด ๆ เพียงแต่อยากบอกเราเพราะเห็นว่าเราลังเล เจ้าของที่บอกว่าให้เกียรติคนแรกก่อนเสมอ เรายืนยันกลับไปว่า ตกลงเราโอนแน่นอน งั้นผมขอโอนที่วันพรุ่งนี้เลยคุณสะดวกไหม ดูที่วันจันทร์ปุ๊บ วันอังคารขึ้นนัดโอนเลย เรื่องใจร้อนวู่วามขอให้บอก เราที่หนึ่งเลย ไม่รู้แหละชอบตรงติดริมแม่น้ำ เช็กประวัติแล้วน้ำไม่เคยท่วมเลย อยู่อำเภอสรรคบุรี จัดเลยครับ

• ดูแล้วหลอน ๆ
• บรรยากาศวินเทจสุด ๆ
• เพื่อนที่ไปด้วยถามว่า จะซื้อจริงเหรอ คิดก่อนไหม
• บรรยากาศทั่วไปรกร้างตามนี้
• ฝั่งตรงข้ามเป็นแม่น้ำน้อย ซึ่งวิววันแรกที่เราได้ คือป่าไผ่ ต้นไม้รก ๆ แบบนี้ เห็นแม่น้ำกันไหม ลองมองผ่านรูต้นไม้เข้าไปนะ นั่นแหละวิวแม่น้ำ
• ถึงพื้นที่จะโทรม ๆ หน่อย แต่บรรยากาศโดยรอบไม่แย่นะ อยู่ในชุมชนบ้านคนตลอดทาง ติดถนน มีน้ำมีไฟ และใกล้เซเว่นที่เราต้องการด้วย

รีวิวสร้างบ้าน หลังจากโอนเราก็ขับรถสำรวจเจออู่ซ่อมรถแบ็กโฮแถวนั้นพอดี บังเอิญจริง ๆ นัดช่างเลยวันรุ่งขึ้นจัดไปถาง ๆ พัง ๆ ทุกอย่างที่ขวางหน้า แต่บ้านไม้หลังที่ยังรื้อไม่ได้ เราเองก็ยังสงสัยว่า ที่ไม่รื้อบ้านเลยเพราะอะไร หรือว่ามีอาถรรพ์อยู่ รอทำพิธี

ชาวบ้านขับรถผ่านไปผ่านมาก็มองว่าทำอะไร บางคนก็จอดรถมาถามว่าซื้อเท่าไร พอบอกไปเขาก็ว่าถูกมาก บางคนเป็นนายหน้าขายที่ดินแถวนี้ ก็ลงมาถามเราว่า เรารู้ได้อย่างไรว่าเขาขาย เขาอยู่แถวนี้ยังไม่รู้เลย เราซื้อได้ถูกมาก ที่แปลงแบบนี้ งานหนึ่งต้องมี 250,000-300,000 บาท เจ้าของขายได้ไง 2 งาน 190,000 บาท เราเริ่มใจชื้นเมื่อได้ยินเขาจับกลุ่มคุยกัน แต่ราคาประเมินที่กรมที่ดิน แปลงนี้ได้แค่ 80,000 บาทเอง

ด้วยความสงสัย เราจึงโทร.ไปถามเขา เขาบอกว่า เจ้าของตัวบ้านกับเจ้าของที่คนละคนกัน เจ้าของตัวบ้าน เขาจะรื้อไปทำเป็นบ้านอีกหลัง ตรงที่ดินที่ติดกัน เราเสนอว่า บอกเขาหน่อยได้ไหม เดี่ยวเรารื้อให้เอาไหม เดี๋ยวรื้อแล้วกองไม้ไว้ให้ ทางเจ้าของตัวบ้านแจ้งว่าขอเวลานิดหนึ่ง เขาไม่อยากให้เอาไม้มากองวางที่พื้นเดี๋ยวปลวกกิน เราตกลงรอเขาตามที่เขาขอ เริ่มรื้อเท่าที่จัดการได้ก่อน เราอยากทำบ้านเร็ว ๆ อื่นๆ ออกแบบบ้าน